Macro Terreno en venta sobre carretera 45 León-Silao

TERRENO ESTRATÉGICO SOBRE CARRETERA 45 LEÓN–SILAO
CORREDOR INDUSTRIAL DEL BAJÍO

Excelente terreno plano con uso potencial comercial y residencial, ubicado sobre la carretera federal 45 León–Silao, en una de las zonas con mayor crecimiento industrial y logístico del Bajío.

La propiedad cuenta con más de 20 hectáreas de frente sobre la carretera, lo que le brinda gran visibilidad, accesibilidad y alto potencial para desarrollo comercial, hotelero, logístico o habitacional.

Se localiza en una zona estratégica rodeada de infraestructura industrial, logística y corporativa, muy cerca del Aeropuerto Internacional del Bajío (BJX) y de Guanajuato Puerto Interior, el principal hub industrial del estado con más de 140 empresas nacionales e internacionales.

Entre las compañías y centros industriales ubicados en la zona destacan:

Industria automotriz y manufactura
* Volkswagen (planta estratégica de motores para Norteamérica)
* Pirelli (fabricación de llantas de alta tecnología)
* Hino Motors – Grupo Toyota
* Denso (proveedor global de componentes automotrices)
* Faurecia / FORVIA (tecnologías automotrices)
* ZKW (sistemas de iluminación automotriz premium)
* Akebono Brake (sistemas de frenos)

Manufactura y consumo
* Nestlé Purina
* Nivea – Beiersdorf
* Flexi / Grupo Coqueta
* Bio-Pappel
* Teco Westinghouse

Logística y servicios
* Grupo Aeroportuario del Pacífico (operador del Aeropuerto del Bajío)
* UPS
* SkyPlus parque logístico y aeroespacial
* G100 Business District (centro corporativo de empresas transnacionales)

Ubicación privilegiada
* 500 m del Hotel City Express by Marriott
* 1 km del Hotel One Silao
* 4 km del Aeropuerto Internacional del Bajío
* 8 km de Guanajuato Puerto Interior
* 3 km del Parque Industrial Las Colinas
* 19 minutos de General Motors Silao
* 16 km de León
* 25 km de la ciudad de Guanajuato

El terreno cuenta con todos los servicios disponibles y se encuentra dentro de uno de los corredores industriales más importantes de México, con gran flujo vehicular y conectividad logística.

Ideal para desarrollo comercial, hotelero, logístico, industrial o proyectos de inversión.